Volume exige processo.
Vender a primeira unidade na planta sem o memorial de incorporação registrado expõe a empresa e o comprador a um risco desnecessário. Quando o empreendimento tem muitas unidades, um processo organizado desde o início é o que evita gargalo lá na frente.
O que costuma travar um lançamento
- Memorial de incorporação registrado depois de já ter começado a vender, expondo empresa e comprador.
- Convenção de condomínio mal definida, gerando disputa entre condôminos depois da entrega.
- Averbação de construção atrasada, travando financiamento do comprador final.
- Comunicação lenta entre incorporadora e cartório, quando o volume de unidades cresce.
O que construtoras mais precisam
Memorial de incorporação, instituição, convenção e patrimônio de afetação.
Averbação da construção em etapas, atualizando a matrícula.
Registro de garantia quando o empreendimento envolve financiamento.
Como trabalhamos com volume
Empreendimento de muitas unidades não pede burocracia maior, pede processo mais organizado: um interlocutor que acompanha o projeto do memorial até a última matrícula individualizada, sem reexplicar o caso a cada contato.
Tem um empreendimento em andamento ou em planejamento?
Descreva o porte e a fase do projeto para receber orientação sobre o registro de incorporação e os próximos passos.