A escritura inicia a transferência. O registro é o que comprova.
Enquanto o negócio não entra na matrícula, o imóvel continua no nome de quem vendeu. É o registro que torna a propriedade oponível a todos, e é dele que dependem financiamento, garantia e venda futura.
- Alcance
- O registro é feito aqui quando o imóvel está na circunscrição de Perolândia/GO. Fora dela, orientamos qual serventia é a competente.
- Prazo
- A média de tramitação até a emissão do selo é de cerca de 4 dias, contra os 20 dias úteis que a lei permite.
- Certidões
- Certidão de matrícula e demais certidões podem ser solicitadas eletronicamente, sem deslocamento.
O que fazemos aqui
Transferência, construção, demolição, mudança de estado civil, alteração de área.
Hipoteca, alienação fiduciária e cédulas de crédito, com baixa quando quitada.
Para quem tem contrato quitado mas nunca conseguiu a escritura.
Reconhecimento da propriedade por posse prolongada, sem processo judicial.
Registro de incorporação, instituição, convenção e patrimônio de afetação.
Certidão atualizada, vintenária e de inteiro teor, sem deslocamento.
Também fazemos
Estes atos existem e são atendidos normalmente. Ainda não têm página própria, então a orientação vem pelo WhatsApp.
- Regularização: retificação de área, georreferenciamento e REURB.
Antes de comprar, peça a matrícula atualizada
A matrícula é a biografia do imóvel. Ela mostra quem é o dono e os ônus e restrições registrados, como hipoteca, penhora, usufruto ou indisponibilidade. Um contrato assinado sem essa conferência é a origem da maioria dos negócios que travam depois.
Se você está avaliando um imóvel na região, mande o número da matrícula ou o endereço pelo WhatsApp. Orientamos como obter a certidão atualizada e o que observar nela.
Descreva seu caso e a gente diz o caminho
Sem compromisso e sem formulário. Uma mensagem com a situação já basta para a equipe indicar a via mais curta e o que será preciso.